Von der Grundstücksbeschaffung bis zur Übergabe des fertigen Projekts: SolideEffektivNachhaltig
Wir verstehen uns als Ihr zuverlässiger Partner im gesamten Bauprozess.
Wir übernehmen für Sie sämtliche Aufgaben rund um Ihr Bauprojekt. Von der sorgfältigen Grundstücksbeschaffung über die präzise Planungsphase bis zur erfolgreichen Projektleitung – verlassen Sie sich auf unser Fachwissen für Ihren Erfolg.
Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Bauprojekt
Unsere Dienstleistungen umfassen:
Grundstücksbeschaffung und Prüfung:
Wir erfassen Ihre Wünsche, suchen und bewerten geeignete Angebote, berücksichtigen Lage, Anbindung und Umgebungsqualität. Unsere Experten klären Eigentumsverhältnisse, Baurecht, Anrainersituation und alle relevanten Faktoren.
Projektentwicklung:
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir das Bau- und Nutzungskonzept, klären rechtliche Rahmenbedingungen, führen Standort- und Marktanalysen durch und erstellen Machbarkeitsstudien. Wir setzen auf transparente Finanzierungsüberlegungen, um Ihre Ziele bestmöglich umzusetzen.
Planungsphase:
Die Auswahl erfahrener Planer, Durchführung von Planungskonkurrenzen, Koordination von Fachleuten, gesellschaftsrechtliche und steuerliche Abklärungen – in dieser Phase legen wir den Grundstein für eine erfolgreiche Umsetzung.
Baureifmachung und Projektvorbereitung:
Wir kümmern uns um Vertrags- und Leistungsgestaltung, behördliche Einreichungen, Freigabe der Planungsschritte und definieren die Schritte zur baulichen Umsetzung. Unsere umfassende Koordination gewährleistet einen reibungslosen Ablauf.
Projektsteuerung und Projektleitung:
Von der Ausschreibung über die Kostenkontrolle bis zur Bauleitung – wir sorgen für einen effizienten Projektablauf. Regelmäßige Bauherren-, Planungs- und Baubesprechungen sowie klare Entscheidungsverfahren halten Sie stets informiert.
Baubetreuung:
Als Baubetreuer stehen wir Ihnen im Auftrag des Bauherrn zur Seite, übernehmen alle Aufgaben und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Unser Honorar orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und wird fair vereinbart.
Bauträgervertrag:
Unsere Verträge beruhen auf höchsten Standards. Bei Verträgen mit Konsumenten orientieren wir uns an den Empfehlungen der ÖNORM B 2120. Die klare Regelung von Haftungen und Leistungen schafft Vertrauen und Sicherheit.
Dokumentation:
Eine sorgfältige Dokumentation des Projektablaufs und ein effizientes Rechnungswesen sind essenziell. Wir legen großen Wert auf Berichtswesen, Termin- und Kostenkontrolle sowie die Dokumentation von Mängeln – für maximale Transparenz.
Steuerliche Administration:
Unser erfahrenes Team berücksichtigt die speziellen steuerlichen Gegebenheiten. Eine präzise Fremdgeldverrechnung und umsatzsteuerliche Expertise garantieren eine optimale finanzielle Abwicklung.